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Nettoyage des communs à Bruxelles

Description

Halls, escaliers, ascenseurs, caves, locaux vélos et poubelles soignés selon une fréquence convenue. Affichage du planning d’intervention, cahier de liaison pour les remarques. Gestion des sacs PMC/ordures ménagères et petites dégradations courantes. Reporting concis au syndic ou au gestionnaire.

Pour comparer ce qui est comparable, nous vous proposons un devis transparent :


Une localisation, un cahier des charges précis, un nombre d’heures à chaque passage et un prix global et forfaitaire par mois.

Localisation

Les halls d’entrée depuis le trottoir jusqu’aux portes des locaux privatifs.

Les ascenseurs.

Les paliers des ascenseurs.

Les escaliers depuis la toiture jusqu’au dernier sous-sol.

À tous les étages et sous-sols, les couloirs entre les escaliers et les sorties, entre les ascenseurs et les escaliers jusqu’aux portes des locaux privatifs ou locaux techniques.

Autres services
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Description des travaux

1. Hall rez:
  • Balayer au voile capteur de poussière l’ensemble des sols durs des halls, nettoyer à l’eau et lustrer le sol si nécessaire.
  • Aspirer les tapis des halls.
  • Dépoussiérer à sec ou humide les boîtes aux lettres, sonnettes, panneaux de signalisation et des radiateurs.
  • Enlever les traces de doigts et autres sur cportes et cloisons vitrées.
  • Contrôler visuellement, ramasser les déchets des trottoirs et des rigoles devant les entrées.
  • Balayer et nettoyer à l’eau les pierres bleues des entrées.
  • Dépoussiérer les plinthes.
  • Enlever les toiles d’araignées.
  • Nettoyer les pourtours des pièces chromées avec un produit approprié pour enlever toutes les traces de dépôts ou salissures.
  • Enlever à l’aide de produits spécifiques toute traces de salissures visibles sur les portes des locaux ainsi que sur les chambranles et dépoussiérer les dessus des portes.
  • Lessiver les vitres des halls sur les deux faces et essuyer les coulées éventuelles
  • Lustrage approfondi des sols en marbre.
2. Trottoirs, abords extérieurs, jardins et pelouses communes :
  • Contrôle visuel et ramasser les détritus.
  • Balayer et nettoyer à l’eau les pierres bleues de l’entrée.
  • Balayer le trottoir et enlever les mauvaises herbe du trottoir.
  • Nettoyer le trottoir à l’eau.
3. Cabines ascenseurs :
  • Aspirer ou nettoyer le sol à l’eau des ascenseurs.
  • Dépoussiérer à sec ou humide les cloisons, boutons d’appel et panneaux divers.
  • Nettoyer les parois intérieures et extérieures à l’aide de produits spécifiques.
  • Récurer et lustrer le sol des ascenseurs.
  • Lessiver les vitres et essuyer les coulées éventuelles
  • Nettoyer les plafonds.
4. Paliers ascenseurs communs :
  • Balayer les sols et nettoyer à l’eau si nécessaire.
  • Vider et nettoyer les cendriers.
  • Dépoussiérer à sec ou humide les cloisons, boutons d’appel et panneaux divers.
  • Nettoyer les parois intérieures et extérieures à l’aide de produits spécifiques.
  • Récurer et lustrer les sols si nécessaire.
  • Nettoyer à fond l’ensemble des panneaux divers.
5. Cage d’escalier :
  • Contrôle visuel et ramasser les déchets.
  • Balayer l’ensemble des sols.
  • Nettoyer à fond l’ensemble des sols.
  • Nettoyer les rampes et portes.
  • Nettoyer à fond l’ensemble des panneaux divers.
6. Rampe accès garage et zones communes garages -1:
  • Contrôle visuel et ramasser les déchets.
  • Balayer l’ensemble des sols.
  • Nettoyage des galerie de garages à l’eau et raclette selon une date à convenir.
7. Local immondices :
  • Après chaque enlèvement, nettoyer le local poubelles et désinfecter le local poubelles
  • Sortie ou non des sacs poubelle ou conteneurs.
  • Récurer le sol.
  • Nettoyer à fond l’ensemble des panneaux divers.
8. Vitres et châssis :
  • Nettoyage des 2 faces des vitres du hall et portes vitrées du hall rez.
  • Nettoyage des 2 faces des vitres des zones communes.
9. Travaux divers :
  • Par temps d’hiver, déneigement des accès principaux et épandage de sel fourni par la gérance.
  • Signaler à la gérance : les lampes défectueuses et autres problèmes.
  • Nous travaillons avec du personnel ouvrier 100% déclaré à 12,3850€ / brut de l’heure dans la Cp121 nettoyage et en journée
  • Le prix de revient avec onss, vacances annuelles, diverses primes obligatoires, jours fériés est de : 12,5255€ x 1,80 = 22,545€ / heure
  • A ce prix de revient, nous devons encore ajouter les assurances, les déplacements, les produits, les machines et l’inspection
  • Dans nos offres et dans la réalité des faits, nous jouons la transparence à 100% !
  • 100% des heures que nous indiquons dans nos contrats sont payées à l’ouvrier qui doit aussi prester 100% des heures facturées.
  • Le prix comprend un chef d’équipe et le passage d’un contrôleur qualité, 1 fois par mois.
  • Les prestations sont effectuées par un personnel déclaré à 100 % chez Maestria Office ( onss 066-1115891-87).
  • Le personnel mis en place sur un nouveau chantier, travaille depuis plus de 6 mois au sein de Maestria Office et nous n’engageons pas de sous-traîtants.
  • Indice de base du contrat est le salaire brut de base de la cp 121 : 12,2875 au 01-12-2013.
  • Contrat à durée indéterminée, préavis de 2 mois à envoyer par simple mail ou lettre.
  • Pas d’indexation les 12 premiers mois.
  • Le prix comprend = salaires + onss + assurance loi et rc exploitation + jours fériés + salaires hebdomadaires garantis + remplacement + fournitures + produits entretien 100% écologiques + amortissement du matériel, des machines

Comment nous fonctionnons ?

En trois étapes simples : demandez un devis, choisissez votre package, nous planifions et intervenons avec une équipe dédiée et un contrôle qualité régulier. Propreté mesurable, sans surprises.

Étape 1
Demande de devis

Dites-nous vos besoins (type de locaux, surface, fréquence). Réponse rapide.

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Étape 2
Choisir son package

Nous proposons une offre claire, ajustée à votre site et votre budget.

Étape 3
On intervient

Planification, équipe dédiée, contrôle qualité régulier. Vous suivez, on s’occupe du reste.