Hulp nodig? +32 2 675.22.13
Gratis Offerte

Onderhoud van gemeenschappellijke ruimte

Beschrijving

Inkomhallen, traphallen, liften, kelders, fietsen- en vuilnislokalen onderhouden volgens een afgesproken frequentie. Interventieplanning uitgehangen, logboek voor opmerkingen. Beheer van PMD-/huishoudafvalzakken en kleine courante herstellingen. Beknopt verslag aan de syndicus of beheerder.

Om vergelijkingen mogelijk te maken, bieden wij u een transparante offerte aan:


Een locatie, een duidelijk lastenboek, een aantal uren per bezoek en een globale vaste maandprijs.

Locatie

Inkomhallen vanaf het trottoir tot aan de deuren van de privatieve lokalen.

Liften.

Lifthallen.

Trappen van het dak tot aan de laatste kelderverdieping.

Op alle verdiepingen en in alle kelders: gangen tussen trappen en uitgangen, en tussen liften en trappen tot aan de deuren van de privatieve of technische lokalen.

Andere diensten
Download Brochure

Beschrijving van de werkzaamheden

1. Inkomhal gelijkvloers :
  • Alle harde vloeren in de inkomhallen stofwissen met een stofbindende doek, dweilen met water en indien nodig polijsten.
  • Tapijten in de hallen stofzuigen.
  • Brievenbussen, deurbellen, signalisatiepanelen en radiatoren droog of vochtig afstoffen.
  • Vingerafdrukken en andere sporen verwijderen van deuren en glazen wanden.
  • Visuele controle uitvoeren, afval oprapen van de trottoirs en goten voor de ingangen.
  • Blauwe steen aan de ingangen vegen en met water schoonmaken.
  • Plinten afstoffen.
  • Spinnenwebben verwijderen.
  • Rondom chroomdelen reinigen met een geschikt product om alle sporen van aanslag of vuil te verwijderen.
  • Met specifieke producten alle zichtbare vuilsporen verwijderen van de deuren van de lokalen en de deurposten, en de bovenzijde van de deuren afstoffen.
  • Ramen van de inkomhallen aan beide zijden wassen en eventuele druipsporen afvegen.
  • Grondig polijsten van marmeren vloeren.
2. Trottoirs, buitenruimtes, gemeenschappelijke tuinen en gazons :
  • Visuele controle uitvoeren en afval oprapen.
  • Blauwe steen aan de ingang vegen en met water schoonmaken.
  • Het trottoir vegen en onkruid van het trottoir verwijderen.
  • Het trottoir met water schoonmaken.
3. Liftcabines :
  • Liftvloeren stofzuigen of met water reinigen.
  • Wanden, drukknoppen en diverse panelen droog of vochtig afstoffen.
  • Binnen- en buitenwanden reinigen met specifieke producten.
  • Liftvloeren schrobben en polijsten.
  • Ramen wassen en eventuele druipsporen afvegen.
  • Plafonds reinigen.
4. Gemeenschappelijke lifthallen :
  • Vloeren vegen en indien nodig met water reinigen.
  • Asbakken ledigen en schoonmaken.
  • Wanden, drukknoppen en diverse panelen droog of vochtig afstoffen.
  • Binnen- en buitenwanden reinigen met specifieke producten.
  • Vloeren indien nodig schrobben en polijsten.
  • Alle panelen grondig reinigen.
5. Traphal :
  • Visuele controle uitvoeren en afval oprapen.
  • Alle vloeren vegen.
  • Alle vloeren grondig reinigen.
  • Leuningen en deuren schoonmaken.
  • Alle panelen grondig reinigen.
6. Toegangshelling garage en gemeenschappelijke garagezones -1 :
  • Visuele controle uitvoeren en afval oprapen.
  • Alle vloeren vegen.
  • Schoonmaak van de garagegalerijen met water en trekker op een te bepalen datum.
7. Vuilnislokaal :
  • Na elke ophaling het vuilnislokaal schoonmaken en ontsmetten.
  • Al dan niet het buitenzetten van vuilniszakken of containers.
  • De vloer schrobben.
  • Alle panelen grondig reinigen.
8. Ramen en raamkozijnen :
  • Reiniging van beide zijden van de ramen van de inkomhal en de glazen deuren van de gelijkvloerse hal.
  • Reiniging van beide zijden van de ramen in de gemeenschappelijke zones.
9. Diverse werken :
  • In de winter: sneeuwruimen van de hoofdtoegangen en strooien van zout geleverd door het beheer.
  • Defecte lampen en andere problemen melden aan het beheer.
  • Nous travaillons avec du personnel ouvrier 100% déclaré à 12,3850€ / brut de l’heure dans la Cp121 nettoyage et en journée
  • Le prix de revient avec onss, vacances annuelles, diverses primes obligatoires, jours fériés est de : 12,5255€ x 1,80 = 22,545€ / heure
  • A ce prix de revient, nous devons encore ajouter les assurances, les déplacements, les produits, les machines et l’inspection
  • Dans nos offres et dans la réalité des faits, nous jouons la transparence à 100% !
  • 100% des heures que nous indiquons dans nos contrats sont payées à l’ouvrier qui doit aussi prester 100% des heures facturées.
  • Le prix comprend un chef d’équipe et le passage d’un contrôleur qualité, 1 fois par mois.
  • Les prestations sont effectuées par un personnel déclaré à 100 % chez Maestria Office ( onss 066-1115891-87).
  • Le personnel mis en place sur un nouveau chantier, travaille depuis plus de 6 mois au sein de Maestria Office et nous n’engageons pas de sous-traîtants.
  • Indice de base du contrat est le salaire brut de base de la cp 121 : 12,2875 au 01-12-2013.
  • Contrat à durée indéterminée, préavis de 2 mois à envoyer par simple mail ou lettre.
  • Pas d’indexation les 12 premiers mois.
  • Le prix comprend = salaires + onss + assurance loi et rc exploitation + jours fériés + salaires hebdomadaires garantis + remplacement + fournitures + produits entretien 100% écologiques + amortissement du matériel, des machines

Hoe werken wij?

In drie eenvoudige stappen: vraag een offerte aan, kies uw pakket, wij plannen en voeren uit met een toegewijd team en regelmatige kwaliteitscontrole. Meetbare netheid, zonder verrassingen.

Stap 1
Gratis Offerte

Vertel ons uw behoeften (soort ruimtes, oppervlakte, frequentie). Snelle reactie.

Ik vraag aan
Stap 2
Kies uw pakket

Wij bieden een duidelijk voorstel, afgestemd op uw locatie en uw budget.

Stap 3
Let's clean

Planning, toegewijd team, regelmatige kwaliteitscontrole. U volgt op, wij zorgen voor de rest.