Nettoyage de communs

Entretien des Communs. Bruxelles

 

 Pour comparer ce qui est comparable, nous vous proposons un devis transparant :

Une localisation, un cahier des charges précis, un nombre d’heures à chaque passage et un prix global et forfaitaire par mois.

 

 

Exemple :

A – Localisation :

les halls d’entrée depuis le trottoir jusqu’aux portes des locaux privatifs

les ascenseurs

les sanitaires et paliers des ascenseurs communs à deux occupants ou plus

les escaliers depuis la toiture jusqu’au dernier sous-sol

à tous les étages et sous-sols, les couloirs entre les escaliers et les sorties, entre les ascenseurs et les escaliers jusqu’aux portes des locaux privatifs ou locaux techniques.

 

1 – Hall rez :

Travaux effectués 5 x semaine

Balayer au voile capteur de poussière l’ensemble des sols durs des halls, nettoyer à l’eau et lustrer le sol si nécessaire.

Aspirer les tapis des halls.

Dépoussiérer à sec ou humide les boîtes aux lettres, sonnettes,  panneaux de signalisation et des

radiateurs.

Enlever les traces de doigts et autres sur cportes et cloisons vitrées.

Contrôler visuellement, ramasser les déchets des trottoirs et des rigoles devant les entrées.

Balayer et nettoyer à l’eau les pierres bleues des entrées.

 

Travaux effectués 1 x semaine.

Dépoussiérer les plinthes.

Enlever les toiles d’araignées.

Nettoyer les pourtours des pièces chromées avec un produit approprié pour enlever toutes les traces de dépôts ou salissures.

Enlever à l’aide de produits spécifiques toute traces de salissures visibles sur les portes des locaux ainsi que sur les chambranles et dépoussiérer les dessus des portes.

Lessiver les vitres des halls sur les deux faces et essuyer les coulées éventuelles

 

Travaux effectués 1 x mois.

Lustrage approfondi des sols en marbre.

 

Travaux effectués 6 x an.

Christalliser les sols en marbre.

 

 

2 – Trottoirs, abords extérieurs, jardins et pelouses communes :

Travaux effectués 5 x semaine

Contrôle visuel et ramasser les détritus.

Balayer et nettoyer à l’eau les pierres bleues de l’entrée.

Travaux effectués 1 x semaine.

Balayer le trottoir et enlever les mauvaises herbe du trottoir.

Travaux effectués 1 x mois.

Nettoyer le trottoir à l’eau.

 

3 – Cabines ascenseurs :

Travaux effectués 5 x semaine

Vider et nettoyer les cendriers.

Aspirer ou nettoyer le sol à l’eau des ascenseurs.

Dépoussiérer à sec ou humide les cloisons, boutons d’appel et panneaux divers.

Nettoyer les parois intérieures et extérieures à l’aide de produits spécifiques.

Travaux effectués 1 x semaine.

Récurer et lustrer le sol des ascenseurs.

Lessiver les vitres et essuyer les coulées éventuelles

Travaux effectués 1 x mois.

Nettoyer les plafonds.

 

4 – Paliers ascenseurs communs :

Travaux effectués 5 x semaine

Balayer les sols et nettoyer à l’eau si nécessaire.

Vider et nettoyer les cendriers.

Dépoussiérer à sec ou humide les cloisons, boutons d’appel et panneaux divers.

Nettoyer les parois intérieures et extérieures à l’aide de produits spécifiques.

Travaux effectués 1 x semaine.

Récurer et lustrer les sols si nécessaire.

Travaux effectués 1 x mois.

Nettoyer à fond l’ensemble des panneaux divers.

 

5 – Cages d’escalier de secours :

Travaux effectués 3 x semaine

Contrôle visuel et ramasser les déchets.

Travaux effectués 1 x semaine.

Balayer l’ensemble des sols.

Travaux effectués 1 x mois.

Nettoyer à fond l’ensemble des sols.

Nettoyer les rampes et portes.

Nettoyer à fond l’ensemble des panneaux divers.

 

6 – Local immondices :

Travaux effectués 5 x semaine

Après chaque enlèvement, nettoyer le local poubelles et désinfecter le local poubelles

Travaux effectués 1 x semaine.

Récurer le sol.

Travaux effectués 1 x mois.

Nettoyer à fond l’ensemble des panneaux divers.

 

7 – Parkings et rampes accès :

Travaux effectués 3 x semaine

Contrôle visuel et ramasser les déchets.

Travaux effectués 1 x mois.

Balayer l’ensemble des sols.

Travaux effectués 6 x an.

Nettoyer les 2 faces des portes des garages.

Travaux effectués 6 x an.

Nettoyer à l’autolaveuse l’ensemble des sols.

 

8 – Sanitaires communs : (uniquement locaux desservant deux locataires ou plus, ou réservés aux communs)

Travaux effectués 5 x semaine

Vider et nettoyer les cendriers et poubelles

Balayer et torchonner les sols à l’eau savonneuse et désinfectante

Laver tous les équipements sanitaires avec des produits détergents, biodégradables à haut pouvoir nettoyant (wc avec lunettes, lavabos, urinoirs,…).

Verser des produits solubles désinfectant et détartrant dans la cuvette des wc et urinoirs de façon à y prolonger les effets du nettoyage

Nettoyer tous les accessoires (miroirs, tablettes, distributeurs).

Nettoyer de manière générale tout rebords ou saillies jusqu’à1,60 m

Placer du savon liquide, serviettes essuies-mains et papier wc fournis par nos ou vos soins .

Enlever les taches sur les portes, cloisons et murs.

Travaux effectués 1 x semaine.

Détartrer les appareils, les cuvettes, les urinoirs et lavabos.

Récurer et désinfecter les sols.

Nettoyer les tablettes intérieures des fenêtres, les cache-convecteurs, les interrupteurs, les garnitures et de manière générales, tout rebord ou saillie placée à moins de 1,6 m.

Travaux effectués 1 x mois.

Enlever les fils de poussière.

Dépoussiérer les radiateurs.

Nettoyer à la chamoisette humide les surfaces horizontales au-dessus de1,80 m

Nettoyer à l’eau les carrelages muraux

Nettoyer intégralement les portes et encadrements

Eliminer les dépôts dans les lavabos et les vases de W.C.

 

9 – Fournitures sanitaires :

Distribution d’accessoires pour locaux sanitaires

Contrôle journalier et distribution de quantités suffisantes de papier hygiénique, essuie-mains, savon, désodorisants, serviettes hygiéniques, etc.

10- Vitres et châssis :

Travaux effectués 12 x an.

Nettoyage des 2 faces des vitres du hall et portes vitrées du hall rez.

Travaux effectués 4 x an.

Nettoyer les faces extérieures des vitres et essuyer les coulées éventuelles, ( en camion élévateur ou par l’intérieur du bâtiment ?)

Travaux effectués 2 x an.

Nettoyer les châssis extérieurs et les structures décoratives.

 

11 – Travaux divers :

Travaux effectués 5 x semaine

Par temps d’hiver, déneigement des accès principaux et épandage de sel fourni par la gérance.

Signaler à la gérance :  les lampes défectueuses et autres problèmes.

 

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